Tip:
Highlight text to annotate it
X
Laten we zeggen dat ik een soort schapen boerderij hou. Of een soort van wol producerend bedrijf. En in het eerste jaar
koop ik een boel schapen en ik zet ze op het land. En ik koop schapen voor één miljoen dollar
En ik koop het land voor $1,2 miljoen zodat we $2,2 miljoen dollar in activa hebben.
Niets verwarrend hier. laten we nu naar het tweede jaar kijken en bedenken hoe we de schapen willen waarderen.
En het land.
Eén manier om het te zeggen is dat de schapen er nog zijn en het land er nog is.
Ik heb $1 miljoen voor de schapen betaald en ze zijn er allemaal nog, dus zet ik in mijn boekhouding
dat de schapen nog steeds $1 miljoen zijn. En ik heb $1,2 betaald voor het land
dus zet ik in mijn boekhouding dat mijn land 1,2 miljoen dollar waard is.
In deze situatie heb ik dus de schapen en het land op historische kosten gewaardeerd.
Laat me dit even opschrijven, dit is gebaseerd op historische kosten. Een andere legitieme manier om dingen
te waarderen, helemaal als je er op geen andere manier is om te zien wat mijn schapen of mijn land waard is.
Ik zeg dan: kijk, dit is wat ik voor ze betaald heb. Laten we nu zeggen dat er een actieve markt is
voor schapen en je een schaap taxateur naar je boerderij kan laten komen en je vertellen
hoeveel je schapen waard zijn. En je schaaptaxateur komt en zegt: "wow je schapen zien er goed uit maar...
...er is een groot, (weet ik veel), schapen epidemie in een ander deel van het land, dus er is een schaap tekort"
Dus je schapen zijn eigenlijk veel meer waard dan dat ze vorig jaar waren en ze zeggen: "ik denk dat..
je schapen nu $2 miljoen waard zijn." Dus jij zegt WOW de marktwaarde van mijn schapen is $2 miljoen.
Dus je zou kunnen zeggen, in plaats van $1 miljoen daar, laat mij daar $2 miljoen voor mijn schapen zetten en
laten we zeggen dat het land ook getaxeerd is. Snelwegen worden erlangs gebouwd en iemand wil dichtbij een project ontwikkelen
Dus de reële waarde van je land gaat ook omhoog, en misschien is dat ook $2 miljoen
dus deze beide, dus deze is 2 miljoen, en deze is 2 miljoen. Dus dit hier zou je kunnen zien als...
de markt waarde of de reële waarde van je schapen. Nu is elk van de deze methode een legitieme manier
om dingen te waarderen. Maar het is goed om het verschil te weten.
Dit is historische kosten waardering, dit is reële waarde waardering. Over het algemeen willen meeste
accounting-standaarden-ontwikkelaars dat mensen de reële waarde of markt waarde zo vaak mogelijk gebruiken. En dat is heel makkelijk ...
als er een markt is waar je een taxatie kan krijgen. en die kan je een aardige schatting geven van wat
deze dingen waard zijn. Als dat niet kan, of als dat gewoon inefficiënt zou zijn, dat zou je waarschijnlijk
de historische kosten methode willen gebruiken. En dat zijn al de verschillen. Historische kosten, hoeveel je ervoor betaald hebt
Reële waarde, wat de huidige marktwaarde vandaag is. Dus het klinkt heel chique, maar het is best een
simpel idee.